torstai 20. joulukuuta 2012

Pintamateriaalisuunnittelua


Aika kuluu hurjaa vauhtia ja kevät alkaa tulla pelottavan lähelle jo. Vaikka talossa ei toistaiseksi ole sisäseiniä ja tämän myötä selkeää kuvaa minulle eri tilojen koosta, olisi pakko yrittää suunnittella ja pikkuhiljaa jo lyödä lukkoonkin pintamateriaaliasioita.

Lattiamateriaalit on jo sunniteltu aiemmin: eteiseen ja keittiön tulee laattalaattia, samoin luonnollisesti wc-tiloihin, kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Muualle tulee laminaatti (olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuoneet). Seinäpinnat maalataan (poislukien märkätilat, niistä en ole vielä ihan varma), mutta ajatukset ovat vielä ihan sekaisin värimaailman osalta. Voi olla, että alkuun maalataan tilat ihan valkoisiksi ja sitten hetken aikaa asunnossa oltua ja kunhan on saatu sisustettua muuten, maalaillaan vasta sitten..

Keittiön välitila tuottaa ongelmia. Ajatuksena minulla oli aiemmin joku kiva värisävy, mutta sen valitseminen onkin yllättävän vaikeaa. Alkaa näyttää siltä, että tyydymme kuitenkin valkoiseen..? Välitilan värimaailma olisi kiva jatua myös olohuoneen puolelle (samaa tilaa), joten tämä(kin!) aiheuttaa päänvaivaa..



Eteisen ja keittiön laattaa olisi mieluiten samaa laattaa, helpottaisi huomattavasti laittoakin, eikä tarvitsisi miettiä yhteensopivuutta (keittiö kun on eteisen "jatkeena").. Tässä ongelmana on se, että eteisen puolelle haluaisin hieman tummempaa laattaa (harmaata?), mutta keittiöön tahtoisin vaaleampaa lattiaa, kun keittiön kaapistot ovat mustat. Ihastuin ehkä hieman liikaa tuollaiseen saumattomaan (?) valkoiseen keittiölaattalattiaan, sitä on vaikea saada pois mielestä..


* * * 

Loppuun vielä kuvia kuluneesta syksystä ja alkutalvesta, LUPAAN päivitellä mahdollisimman pian rakennuskuvia ihan kunnolla tähän päivään saakka (kunhan saan kuvat miehen puhelimesta..), tässä kuitenkin malttamattomimmille muutama kuva omista arkistoistani..


IMAG0301 IMAG0267 IMAG0274 IMAG0275 IMAG0380

sunnuntai 26. elokuuta 2012

Perustusvaiheesta kuvia..


Pyydettiin kuvia perustusvaiheesta, tässä niitä :) Lisäkuvia vielä, kunhan saadaan puhelimia tyhjennettyä kuvista. Nyt perustukset siis valmiit, jippii!

suunnitelmia hyvin varhaisessa vaiheessa..



sähkösuunnitelma..

muokkaamatonta tonttia (kuva talon edestä)

tasoitettu tontti, mitoitettu talon ääriviivat..



 lisätäyttöä..


ensimmäiset harkot valmiina, anturavalun muottia tehdään..

b-puolen siipihuoneen anturamuotti alkaa muotoutua..

anturavalun muottia..

anturavalun muottia..

anturavalu!

harkkokerros 4/5 valmis..


Jatkuu..

WC-tilat

Päivitystä wc-suunnitelmiin, kuvapäivitys :) Aika selvää taitaa olla, et wc-värimaailma on musta-valkoinen. Mua kiinnostais kyllä jotku tehoste seinälle, mut voi olla et pidetään perustyyli simppelinä ja sit pyyhkeillä/matoilla värimaailmaa?

Tällä hetkellä kovasti pohdiskelen, pitäisikö wc-kalusteetkin laittaa keittiömaailman listalle, vai metsästää niitä omatoimisesti? Huomattavasti helpommalla pääsis ainakin, kun mahdollisimman paljon kamaa tulis samasta paikasta.. Tajusinpa juuri, et wc:issäkin tarvii olla hanat :o Ja ne bideesuihkut..




















* * *

Meille on asuntoon tulossa kaksi wc-tilaa (naapuripuolelle vain yksi). Pitkän aikaa vääntelimme ja pohdimme, minne saamme toisen wc:n mahtumaan, kun ehdoton vaatimus minulla oli, ettei pönttöä tule kylpyhuoneeseen. Nykyisessä suunnitelmassa ylimääräinen wc tulee päämakuuhuoneen yhteyteen, kivakiva :)


Kummatkin wc:t ovat kooltaan melko pieniä ja tarkoitus olisi tehdä niistä yksinkertaisen toimivia.

Päämakuuhuoneen wc:hen tulisi tilaa hammasharjoille, meikeille, partakoneelle yms henk.koht. hygieniajutuille. Todennäköisesti toimivin ratkaisu olisi laatikosto-mallinen taso + peili. Riippuen tilasta, voisi lisätä vielä kapean korkean kaapin, johon saisi esimerkiksi lääkelaatikon?





Pää-wc olisi mahdollisimman yksinkertaistettu, sinne ei juurikaan säilytystilaa tarvinne?



























Ainakin pää-wc:hen olisi kiva saada se haaveiltu tehosteseinä, Terrassa näin ihanan esimerkin, täytyypi jossain vaiheessa ajella kattelemaan, olisiko siellä vielä sama esittelyssä.










Toki kumpaankin sitten
- peili
- bideesuihku
- lavuaari
- pönttö
- wc-paperiteline



tiistai 17. heinäkuuta 2012

Takka!

Jippii, nyt näyttää siltä että vihdoin ollaan saatu takka valittua :) Näillä näkymin meille tulee Uuniseppien Katri-takkaleivinuuni <3



lauantai 16. kesäkuuta 2012

Pieniä edistysaskeleita, turhautumista ja odottelua odottelun jälkeen..



Projekti edistyy pikkuhiljaa - kuluneella viikolla jopa tontillakin, mutta lähinnä papereita ollaan pyöritelty kiivaaseen tahtiin viimeiset pari viikkoa.

- Naapurikuulemiset saatiin suoritettua, niissä ei mitään erityistä ollut. Meidän piti kuulla yhteensä 3 naapuria, kuultiin kuitenkin 4. Käytännössä näytettiin meidän piirustukset ja selitettiin poikkeamat (mistä kohtaa tulee rakennusoikeuden rajanylityksiä ja miksi) puolin ja toisin. Ei ollut kenelläkään toki mitään sanomista, joten lähinnä nuo tapaamiset olivat papereiden allekirjoituksia. Naapurien kuuleminen oli siinä mielessä kivaa, että sai tietää vähän, minkälaisia naapureita lähelle on tulossa.

- Vastaavien (sähkö, putkivastaava, iv-vastaava, vastaava mestari) tuli allekirjoittaa omat paperinsa, jossa selvittävät oman koulutus- ja työkokemuksensa. Kaupunki tarkistaa jokaisen vastaavan tiedot ja arvioi, ovatko he päteviä toimimaan kyseisen osa-alueen vastaavana.

- Rakennuslupa haettiin, siihen tuli liittää
1) selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta
2) virallisen tonttikartan jäljennös
3) pääpiirustukset
4) ennakkoluvat/lausunnot (ts.naapurien kuulemispaperit)
5) energiaselvityslomake
... ja sitten toki se itse rakennushankeilmoitus :)
"Väestörekisterikeskuksen rakennushankeilmoitus RH1 tulee täyttää jokaisesta uudesta rakennuksesta, laajennuksesta ja muutostyöstä, joka vaikuttaa olemassa olevan rakennuksen tietoihin. Lisäksi täytetään RH2 lomake silloin, kun uuteen ra­kennukseen tulee useampi kuin yksi asuinhuoneisto." (Lahden kaupunki; lupahakemuksen liitteet)

- Hallinnanjakosopimusta väännettiin vähän enemmänkin, kiitos maanmittauslaitoksen epäselvien byrokraattiohjeiden, mur. Lopulta kuitenkin saatiin sopimus väännettyä oikeaan muotoon. Samassa yhteydessä hallinnanjakosopimukseen perustuen haettiin kiinnitykset, kummallekin puolelle omansa.


Lainahakemuksetkin tuli täytettyä, niissä liitteeksi laskimme talopeli-ohjelmalla alustavaa budjettia, tarkempaa budjettia olen itse pitänyt Excelin avulla. Lisäksi lainahakemukseen piti laskea alustavat asumiskustannukset ajalle "kun talo on kokonaan valmis ja kulut tasaantuneet".



Tällä hetkellä odotetaan edelleen Kastellilta mittapiirustuksia.. Ilman mittapiirustuksia ei pääse piirtämään perustussuunnitelmia ja ilman perustussuunnitelmia ei, no, päästä tekemään perustuksia. Hommat seisoo ja aikataulu alkaa jännättää. Tässä vaiheessa piti olla jo paljon enempi tehty. Kastelli on useaan kertaan luvannut mittapiirustuksia, mutta.. Jospa ensi viikolla..

Tontilta kaadettiin muutama puu ja niistä saatiin kasattua tontin takareunalle iso kasa takkapuuta odottelemaan ensimmäistä talvea Kotona <3 Tämän viikon maanantaina saatiin poistettua tontilta pintamaat ja mittailtua/merkkailtua tontille rakennuksen mittoja/kulmia. Nyt vain odotellaan..ja odotellaan..ja odotellaan..

Muutama naapuri on aloitellut projektiaan, mutta vielä on monta tonttia, joilla ei ole tapahtunut mitään. Meidän katu taitaa olla eniten hommissa tällä hetkellä (vai kiinnittääkö siihen huomiota vain, kun itse pyörii siinä omalla kadulla?). Meidän alueelle johtavalla tiellä tehdään edelleen kovasti liikenneympyrää, saas nähä milloin se valmistuu lopullisesti..

Kastellilta tuli korjattu versio toimitusajasta, joka alunperin oli merkattu vähän myöhemmäksi. Nyt paketin uusi toimitusaika on viikko 32, ts. elokuun ensimmäinen kokonainen viikko. Siihen mennessä olis siis perustukset tehtävä. Heinäkuusta tulee työntäyteinen, toivottavasti ei iske ihan hirmuiset helleaallot..

Keittiön suhteen olemme siirtyneet (toivottavasti) viimeiseen suunnitteluvaiheeseen, viikonlopun aikana pitäisi laittaa eräälle suunnittelijalle sähköpostilla toiveet ja sen perusteella katsotaan heidän kanssaan sopiva keittiöpaketti, toivottavasti se on sitten se lopullinen.

Kuluneella viikolla piti valita myös ulko-ovien helat (ovikahvat) ja lukkosysteemit ja samassa yhteydessä päätettiin, ettei takapihan puolelle tule kuin yksi avainlukitusovi, kodinhoitohuoneen ovi. Olohuoneen terassiovi olisi aivan siinä vieressä, joten todettiin ettei ole tarvetta kahdelle lukolle. Helamalliksi valikoitui Domuksen Tokyo-malli.

Myös ilmanvaihtokoneet hankittiin, kun saatiin hyvä tarjous. Iv-koneeksi valittiin Swegon Casa 440 Premium.

sunnuntai 27. toukokuuta 2012

Missä mennään - Tilanne neljä päivää ennen tontille pääsyä

Kukkuu!

Viime syksynä niin kaukaiselta tuntunut kesäkuu alkaa olla käsillä ja monella tapaa olen tämän projektin suhteen viisaampi kuin puoli vuotta sitten. Koska olen luonteeltani stressaaja, haaveilija ja helposti paniikkeja vetävä - on tämä epätietoisuuden vaihe tuntunut todella kuluttavalta. Olen kuullut monesti ihmettelyjä "jos olet nyt jo noin väsynyt ja peloissas tästä projektista, entä sitten se ihan konkreettinen rakennusvaihe?", mutta en ole tuosta kovinkaan huolissani. Mulla tätä paniikkia aiheuttaa ennen kaikkea epätietoisuus, epävarmuus ja yksinkertaisesti se, että olen välillä ihan pihalla projektista.

Nyt kun budjettinäkymät alkavat vähän selkiytyä ja olen saanut kerättyä pikkuhiljaa enempi tietoa rakennusvaiheista, alkaa verenpaine tasaantua. Vielä on montamonta epävarmaa asiaa, mutta uskon kuitenkin kaiken selviävän tässä kesän mittaa.

Tällä hetkellä ollaan aikataulusta jäljessä, aika reilustikin ottaen huomioon, ettei varsinainen rakentaminen ole missään vaiheessa. Piirustusten saaminen oikeiksi versioiksi on osoittautunut yllättävän haastavaksi meidän piirtäjälle, eikä meillä näin ollen ole toistaiseksi rakennuslupaa haettu.

Ensi viikolla kuitenkin alkaa tapahtua: keskiviikkona suoritetaan tontilla maaperätutkimus, jonka tarkoituksena on selvittää perustusolosuhteet. Kunhan maaperätutkimuksen tulokset tulevat, saadaan teetettyä perustussuunnitelma ja sen pohjalta saadaan laskettua perustuskustannukset.

Tällä viikolla torstaina kävimme Kastellilla läpi vielä pienet yksityiskohdat hankintasuunnitelmaan (mm. ikkunoiden malli, sälekaihdinten säätömekanismi, julkisivuväri ja sisääntuloportaikon kaiteet). Piirustusten viimeiset ongelmatkin selvisivät ja nyt todella pitäisi olla kaikki kunnossa, niitä piirustuksia odotellessa.. Seuraava vaihe on sitten se rakennusluvan hakeminen ja ilmeisesti se naapurien kuuleminen?

Lainapaperit pitäisi myös saada pikaisesti kuntoon, viime viikolla tehtiin pankille kustannusarvio rakennusbudjetista (talopelin avulla) ja nyt pitäisi vielä laskea arvio rakennusajan jälkeisestä arkibudjeista liitteeksi lainahakemukseen. Elämme jännittäviä aikoja. Meillähän on tämä oma kerrostaloasunto vielä myymättä ja nyt pohdiskelemme, mitä myynnin kanssa pitäisi tehdä. Toisaalta olisi järkevää laittaa asunto heti myyntiin ja yrittää mahdollisimman nopeasti myydä, tällä tavalla ei jäisi stressaamaan tämä asia raksavaiheen aikana. Mutta sitten toisaalta olisi järkevää yrittää asua tässä raksavaiheen ajan ja myydä vasta sen jälkeen. Tämä olisi paras suunnitelma, ellei taloyhtiöön suunniteltaisi tällä hetkellä ikkuna-julkisivuremonttia.. Mikäli remontti toteutuu ensi vuonna keväällä, olisi se todella hankala juttu myynnin kannalta..

Välillä tuntuu saavuttamattomalta unelmalta se, että vuoden päästä asuttaisiin uudessa kodissa ja kaikki nykyinen stressi olisi selvitetty. Välillä tulee onneksi myös se toisenlainen tunne, kuten viime viikolla Keittiömaailmassa, kun keittiösuunnitelma (josta kerron lisää hetken päästä erillisessä keittiöpostauksessa..) oikeasti näytti Meidän Keittiöltä. Toivottavasti vuoden päästä, kun juon aamukahvia tuossa ihanassa unelmakeittiössä, kaikki on hyvin <3

Ps: Loin myös valokuvapostauksen, johon tulee ulkokuvia matkan varrelta..

Kuvia matkan varrelta


Tarkoituksena on ottaa kuvia kolmesta eri näkökulmasta projektin edetessä;
a) Porvoonjoentien puolelta, ts. normaali ajoreitti
b) Kyläkadun puolelta, ts. kävelyreitin puolelta
c) suoraan tontista/talosta
Kiva nähdä jälkeenpäin, miten on alue muotoutunut. Tarkoituksena olisi ottaa kuvia lähtötilanteesta, raivausvaiheista, rakennusvaiheista, talot pystyssä -vaiheista ja vielä tulevaisuudessa sitten, kun talojen pihat ja alue muutenkin on muotoutunut.

Pahoittelen jo etukäteen, en saa aivan täsmälleen samoista kohdista kuvia otettua.

Kuvia Porvoonjoentien puolelta

1/2012 - Porvoonjoentien varrelta, ensimmäinen kuva ennen raivauksia

2/2012 - Porvoonjoentien varrelta, ensimmäisiä raivauksia tehty   

4/2012 - Porvoonjoentien varrelta, liikenneympyrän teko aloitettu
7/2012 - Näkymä Vartiokadulta alueelle päin                                  

Kuvia tontilta

2/2012 - Tontti Vartiotien varrelta, sivuprofiili tontista
7/2012 - Tontti suoraan edestä kuvattuna


Kuvia Kyläkadun puolelta

                     4/2012 - Kyläkadun puolelta laaja kuva, asuinalue puiden takana, kuvan vasemmassa reunassa näkyy kävelytie
 4/2012 - Kyläkadun puolelta lähempää kuva, puiden takana asuinalue

                                    

Keittiöideoita vol 2

Koska keittiö on tämän projektimme osalta minun lempilapseni, tulisi keittiöpostauksesta valtavan pitkä. Tämän vuoksi pilkon tätä hieman osiin, jotta keittiösuunnitelman seuraaminen olisi lukijoillekin edes jollain tavalla selvempää.

Postauksessa 1 kerroin Puustellisuunnitelmista, jotka nyt ovat jääneet ajatuksissa hieman taka-alalle. En edelleenkään osaa oikein selittää, mikä Puustellin suunnittelupalvelussa mätti, mutta koko ajan oli jotenki semmoinen olo, että ei tämä nyt ihan toimi. Keittiösuunnitelmassa mätti jokin, jota en osannut selittää, se ei vain jotenkin tuntunut Siltä Unelmien Keittiöltä.

Lahden raksamessujen innoittamana otin yhteyttä Keittiömaailmaan ja pyysin heiltä suunnitteluapua. Saimme suunnittelijaksi todella ammattitaitoisen miehen, jonka paneutuminen asiaan tuntui aivan toisenlaiselta. Jännityksellä odotimme ensimmäisen suunnitelman valmistumista ja JES, nyt alkoi napsahdella palasia kohdalleen. Vaikka keittiö oli peruspalikoiltaan aivan samantyyppinen kuin Puustellin suunnitelmassa, oli Keittiömaailman suunnittelija saanut siihen upotettua ratkaisuja, joita emme osanneet edes ajatella. Muutama ratkaisu oli tosin liian sisustuksellisesta ajateltua ja koska keittiön haluamme ennenkaikkea toimivan käytännössä, siirrettiin esimerkiksi mikroaaltouuni kuiva-ainekaapin sisältä piilosta näkyville (en päässyt yli ajatuksesta, että kun lämmitän mikrossa makkaraa, koko kuiva-ainekaappi haisee makkaralta, hyh). 

Keittiömaailmalla lähdimme liikkeelle eräästä mallikeittiöstä, jonka värimaailma ja tyyli olivat todella pitkälle sitä, mikä meitä miellyttää. Valitettavasti kuva tuosta mallikeittiöstä on todella pieni, eikä tee oikeutta materiaaleille, mutta.. 



Tuosta mallikeittiöstä lähdimme liikkeelle, lähinnä tuosta ovimateriaalista. Kaappilinjaa tuossa mallikeittiössää oli meidän makuumme aivan liikaa, enkä haluaisi keittiöstämme tuollaista tukkoisen oloista kokonaisuutta, joka mustasta herkästi tulee. Sen suhteen oma suunnitelmalle onnistui aika hyvin :)

Ensimmäisessä suunnitelmassa tasojen materiaalina oli (aivan älytön, kallis ja ihan liian pröystäilevä) valkoinen kivitaso. Suostuin aluksi siihen, että katsotaan miltä se suunnitelmassa näyttää, mutta en ihastunut siihen oikein sittenkään. Vaihtoehdoksi toivoin mallikeittiön innoittamana puutasoa ja nähtyäni sen suunnitelmassa, ihastuin kovasti! Kävimme läpi jo suunnitteluvaiheessa puutason huoltoa ja hoitoa, eikä se tuntunut mitenkään mahdottomalta ajatukselta edelleenkään. Sisustuksellisena elementtinäkin puutaso on niin kaunis ja meidän keittiöön hyvin sopiva <3

Keittiön tärkeät osaset säilyivät tässäkin suunnitelmassa ennallaan: 
a) korkea kuiva-ainekaappi, jonka laatikot/hyllyt saa yksitellen vedettyä auki (Keittiömaailman suunnitelmassa näitä kaappeja on kaksi)
b) mahdollisimman minimaalinen ylälinja (Keittiömaailman suunnitelmassa toteutettu alunperin vaaleina valokaappeina, joiden ovet myöhemmässä vaiheessa vaihdettiin kuitenkin mustaksi)
c) saareke, jossa induktiotaso
d) mahdollisimman vähän kaappitilaa, enemmän laatikostoja
e) tarpeeksi pöytätasoa leivontaa ja ruoanlaittoa varten
f) hyvin suunniteltu valaistus
g) toimiva, kaunis kokonaisuus myös sisustuksellisesti, kun tila kuitenkin yhtä oleskelutilan kanssa

Suunnitelmaan saatiin sovitettu jopa keittiön pöytä, josta olimme jo luopumassa kokonaan (ajateltiin, ettei sitä saa mihinkään mahtumaan, tila niin rajallinen ja saarekkeesta emme tahtoneet luopua). Suunnitelmassa saarekkeen yhteyteen tulisi ruokapöytä niin, että saareke-pöytäkokonaisuus olisi olohuoneesta päin katsottuna T-mallinen. Saarekkeen olohuoneen puoleiselle sivulle tulisi lisäksi säilytystilaa harvoin käytössä oleville astioille ja tavaroille, esim. joulu- ja pääsiäiskoristeet. Todella hankala selittää ilman kuvia, mutta se näytti todella hyvältä. Ruokapöytä olisi siis samaa kokonaisuutta keittiön kanssa ja sen materiaali + väri olisi sama kuin keittiökalusteissa (musta viilutammi, jos oikein muistan?). 

Keittiökoneiden osalta suunnitelma mätti jonkin verran (liian kalliita ja hienoja, tavisvaihtoehtoja ei edes oikein ollut tarjolla mielestäni..) ja niiden osalta tarjous pyydetään jostain muualta - tosin tämä oli alunperinkin suunnitelmissa. 

Keittiömaailmassa suunniteltiin samalla kodinhoitohuone+pukuhuone yhdeksi kokonaisuudeksi, ts. kodinhoitohuoneen kaluste- ja värilinja jatkuu myös pukuhuoneessa. Todella hyvä kokonaisuus, tykättiin kovasti. Niistä ei tässä sen enempää :)