Missä mennään - Tilanne neljä päivää ennen tontille pääsyä

Kukkuu!

Viime syksynä niin kaukaiselta tuntunut kesäkuu alkaa olla käsillä ja monella tapaa olen tämän projektin suhteen viisaampi kuin puoli vuotta sitten. Koska olen luonteeltani stressaaja, haaveilija ja helposti paniikkeja vetävä - on tämä epätietoisuuden vaihe tuntunut todella kuluttavalta. Olen kuullut monesti ihmettelyjä "jos olet nyt jo noin väsynyt ja peloissas tästä projektista, entä sitten se ihan konkreettinen rakennusvaihe?", mutta en ole tuosta kovinkaan huolissani. Mulla tätä paniikkia aiheuttaa ennen kaikkea epätietoisuus, epävarmuus ja yksinkertaisesti se, että olen välillä ihan pihalla projektista.

Nyt kun budjettinäkymät alkavat vähän selkiytyä ja olen saanut kerättyä pikkuhiljaa enempi tietoa rakennusvaiheista, alkaa verenpaine tasaantua. Vielä on montamonta epävarmaa asiaa, mutta uskon kuitenkin kaiken selviävän tässä kesän mittaa.

Tällä hetkellä ollaan aikataulusta jäljessä, aika reilustikin ottaen huomioon, ettei varsinainen rakentaminen ole missään vaiheessa. Piirustusten saaminen oikeiksi versioiksi on osoittautunut yllättävän haastavaksi meidän piirtäjälle, eikä meillä näin ollen ole toistaiseksi rakennuslupaa haettu.

Ensi viikolla kuitenkin alkaa tapahtua: keskiviikkona suoritetaan tontilla maaperätutkimus, jonka tarkoituksena on selvittää perustusolosuhteet. Kunhan maaperätutkimuksen tulokset tulevat, saadaan teetettyä perustussuunnitelma ja sen pohjalta saadaan laskettua perustuskustannukset.

Tällä viikolla torstaina kävimme Kastellilla läpi vielä pienet yksityiskohdat hankintasuunnitelmaan (mm. ikkunoiden malli, sälekaihdinten säätömekanismi, julkisivuväri ja sisääntuloportaikon kaiteet). Piirustusten viimeiset ongelmatkin selvisivät ja nyt todella pitäisi olla kaikki kunnossa, niitä piirustuksia odotellessa.. Seuraava vaihe on sitten se rakennusluvan hakeminen ja ilmeisesti se naapurien kuuleminen?

Lainapaperit pitäisi myös saada pikaisesti kuntoon, viime viikolla tehtiin pankille kustannusarvio rakennusbudjetista (talopelin avulla) ja nyt pitäisi vielä laskea arvio rakennusajan jälkeisestä arkibudjeista liitteeksi lainahakemukseen. Elämme jännittäviä aikoja. Meillähän on tämä oma kerrostaloasunto vielä myymättä ja nyt pohdiskelemme, mitä myynnin kanssa pitäisi tehdä. Toisaalta olisi järkevää laittaa asunto heti myyntiin ja yrittää mahdollisimman nopeasti myydä, tällä tavalla ei jäisi stressaamaan tämä asia raksavaiheen aikana. Mutta sitten toisaalta olisi järkevää yrittää asua tässä raksavaiheen ajan ja myydä vasta sen jälkeen. Tämä olisi paras suunnitelma, ellei taloyhtiöön suunniteltaisi tällä hetkellä ikkuna-julkisivuremonttia.. Mikäli remontti toteutuu ensi vuonna keväällä, olisi se todella hankala juttu myynnin kannalta..

Välillä tuntuu saavuttamattomalta unelmalta se, että vuoden päästä asuttaisiin uudessa kodissa ja kaikki nykyinen stressi olisi selvitetty. Välillä tulee onneksi myös se toisenlainen tunne, kuten viime viikolla Keittiömaailmassa, kun keittiösuunnitelma (josta kerron lisää hetken päästä erillisessä keittiöpostauksessa..) oikeasti näytti Meidän Keittiöltä. Toivottavasti vuoden päästä, kun juon aamukahvia tuossa ihanassa unelmakeittiössä, kaikki on hyvin <3

Ps: Loin myös valokuvapostauksen, johon tulee ulkokuvia matkan varrelta..

Kuvia matkan varrelta

Tarkoituksena on ottaa kuvia kolmesta eri näkökulmasta projektin edetessä;

a) Porvoonjoentien puolelta, ts. normaali ajoreitti

b) Kyläkadun puolelta, ts. kävelyreitin puolelta

c) suoraan tontista/talosta

Hahmotusta helpottamaan vielä karttalinkki, jossa näkyy siis nuo Porvoonjoentie/suunniteltu alue/Kyläkatu

Kiva nähdä jälkeenpäin, miten on alue muotoutunut. Tarkoituksena olisi ottaa kuvia lähtötilanteesta, raivausvaiheista, rakennusvaiheista, talot pystyssä -vaiheista ja vielä tulevaisuudessa sitten, kun talojen pihat ja alue muutenkin on muotoutunut.

Pahoittelen jo etukäteen, en saa aivan täsmälleen samoista kohdista kuvia otettua.

Kuvia Porvoonjoentien puolelta

1/2012 - Porvoonjoentien varrelta, ensimmäinen kuva ennen raivauksia

2/2012 - Porvoonjoentien varrelta, ensimmäisiä raivauksia tehty   

4/2012 - Porvoonjoentien varrelta, liikenneympyrän teko aloitettu

7/2012 - Näkymä Vartiokadulta alueelle päin                                  

Kuvia tontilta

2/2012 - Tontti Vartiotien varrelta, sivuprofiili tontista

7/2012 - Tontti suoraan edestä kuvattuna

Kuvia Kyläkadun puolelta

                     4/2012 - Kyläkadun puolelta laaja kuva, asuinalue puiden takana, kuvan vasemmassa reunassa näkyy kävelytie

 4/2012 - Kyläkadun puolelta lähempää kuva, puiden takana asuinalue

                                    

Keittiöideoita vol 2

Koska keittiö on tämän projektimme osalta minun lempilapseni, tulisi keittiöpostauksesta valtavan pitkä. Tämän vuoksi pilkon tätä hieman osiin, jotta keittiösuunnitelman seuraaminen olisi lukijoillekin edes jollain tavalla selvempää.

Postauksessa 1 kerroin Puustellisuunnitelmista, jotka nyt ovat jääneet ajatuksissa hieman taka-alalle. En edelleenkään osaa oikein selittää, mikä Puustellin suunnittelupalvelussa mätti, mutta koko ajan oli jotenki semmoinen olo, että ei tämä nyt ihan toimi. Keittiösuunnitelmassa mätti jokin, jota en osannut selittää, se ei vain jotenkin tuntunut Siltä Unelmien Keittiöltä.

Lahden raksamessujen innoittamana otin yhteyttä Keittiömaailmaan ja pyysin heiltä suunnitteluapua. Saimme suunnittelijaksi todella ammattitaitoisen miehen, jonka paneutuminen asiaan tuntui aivan toisenlaiselta. Jännityksellä odotimme ensimmäisen suunnitelman valmistumista ja JES, nyt alkoi napsahdella palasia kohdalleen. Vaikka keittiö oli peruspalikoiltaan aivan samantyyppinen kuin Puustellin suunnitelmassa, oli Keittiömaailman suunnittelija saanut siihen upotettua ratkaisuja, joita emme osanneet edes ajatella. Muutama ratkaisu oli tosin liian sisustuksellisesta ajateltua ja koska keittiön haluamme ennenkaikkea toimivan käytännössä, siirrettiin esimerkiksi mikroaaltouuni kuiva-ainekaapin sisältä piilosta näkyville (en päässyt yli ajatuksesta, että kun lämmitän mikrossa makkaraa, koko kuiva-ainekaappi haisee makkaralta, hyh). 

Keittiömaailmalla lähdimme liikkeelle eräästä mallikeittiöstä, jonka värimaailma ja tyyli olivat todella pitkälle sitä, mikä meitä miellyttää. Valitettavasti kuva tuosta mallikeittiöstä on todella pieni, eikä tee oikeutta materiaaleille, mutta.. 

Tuosta mallikeittiöstä lähdimme liikkeelle, lähinnä tuosta ovimateriaalista. Kaappilinjaa tuossa mallikeittiössää oli meidän makuumme aivan liikaa, enkä haluaisi keittiöstämme tuollaista tukkoisen oloista kokonaisuutta, joka mustasta herkästi tulee. Sen suhteen oma suunnitelmalle onnistui aika hyvin :)

Ensimmäisessä suunnitelmassa tasojen materiaalina oli (aivan älytön, kallis ja ihan liian pröystäilevä) valkoinen kivitaso. Suostuin aluksi siihen, että katsotaan miltä se suunnitelmassa näyttää, mutta en ihastunut siihen oikein sittenkään. Vaihtoehdoksi toivoin mallikeittiön innoittamana puutasoa ja nähtyäni sen suunnitelmassa, ihastuin kovasti! Kävimme läpi jo suunnitteluvaiheessa puutason huoltoa ja hoitoa, eikä se tuntunut mitenkään mahdottomalta ajatukselta edelleenkään. Sisustuksellisena elementtinäkin puutaso on niin kaunis ja meidän keittiöön hyvin sopiva <3

Keittiön tärkeät osaset säilyivät tässäkin suunnitelmassa ennallaan: 

a) korkea kuiva-ainekaappi, jonka laatikot/hyllyt saa yksitellen vedettyä auki (Keittiömaailman suunnitelmassa näitä kaappeja on kaksi)

b) mahdollisimman minimaalinen ylälinja (Keittiömaailman suunnitelmassa toteutettu alunperin vaaleina valokaappeina, joiden ovet myöhemmässä vaiheessa vaihdettiin kuitenkin mustaksi)

c) saareke, jossa induktiotaso

d) mahdollisimman vähän kaappitilaa, enemmän laatikostoja

e) tarpeeksi pöytätasoa leivontaa ja ruoanlaittoa varten

f) hyvin suunniteltu valaistus

g) toimiva, kaunis kokonaisuus myös sisustuksellisesti, kun tila kuitenkin yhtä oleskelutilan kanssa

Suunnitelmaan saatiin sovitettu jopa keittiön pöytä, josta olimme jo luopumassa kokonaan (ajateltiin, ettei sitä saa mihinkään mahtumaan, tila niin rajallinen ja saarekkeesta emme tahtoneet luopua). Suunnitelmassa saarekkeen yhteyteen tulisi ruokapöytä niin, että saareke-pöytäkokonaisuus olisi olohuoneesta päin katsottuna T-mallinen. Saarekkeen olohuoneen puoleiselle sivulle tulisi lisäksi säilytystilaa harvoin käytössä oleville astioille ja tavaroille, esim. joulu- ja pääsiäiskoristeet. Todella hankala selittää ilman kuvia, mutta se näytti todella hyvältä. Ruokapöytä olisi siis samaa kokonaisuutta keittiön kanssa ja sen materiaali + väri olisi sama kuin keittiökalusteissa (musta viilutammi, jos oikein muistan?). 

Keittiökoneiden osalta suunnitelma mätti jonkin verran (liian kalliita ja hienoja, tavisvaihtoehtoja ei edes oikein ollut tarjolla mielestäni..) ja niiden osalta tarjous pyydetään jostain muualta - tosin tämä oli alunperinkin suunnitelmissa. 

Keittiömaailmassa suunniteltiin samalla kodinhoitohuone+pukuhuone yhdeksi kokonaisuudeksi, ts. kodinhoitohuoneen kaluste- ja värilinja jatkuu myös pukuhuoneessa. Todella hyvä kokonaisuus, tykättiin kovasti. Niistä ei tässä sen enempää :)